1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.7%
パシフィック小豆沢
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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6階 / 45.57㎡の場合
相場
2,930万円
64.3万円/㎡
1,615
2,492
3,368
4,245
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,368万円
54.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
パシフィック小豆沢
2,880万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 45.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 2,880万円 | 63.2万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 69.8万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 56.3万円 | 4階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | パシフィック小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,880万円 | 63.2万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/12 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,380万円 | 63.8万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/07 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,940万円 | 75.5万円 | 52.21㎡ | 2SDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,390万円 | 75.5万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 60.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/14 | キャニオンマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅4分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,470万円 | 49.1万円 | 50.3㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では26.7%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造